買賣案量經(jīng)紀(jì)業(yè)家數(shù)齊減，全市住宅價(jià)格指數(shù)下跌0.51％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
買賣案量經(jīng)紀(jì)業(yè)家數(shù)齊減，全市住宅價(jià)格指數(shù)下跌0.51％
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  • 買賣案量經(jīng)紀(jì)業(yè)家數(shù)齊減，全市住宅價(jià)格指數(shù)下跌0.51％
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為提供更完整透明的不動(dòng)產(chǎn)市場資訊，臺(tái)北市地政局除原有最近一期的實(shí)價(jià)登錄量價(jià)動(dòng)態(tài)及住宅價(jià)格指數(shù)外，另整合全市建物買賣案量及不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)執(zhí)業(yè)中家數(shù)等資料，提供更多元的不動(dòng)產(chǎn)資訊，讓各界掌握不動(dòng)產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)。
 
臺(tái)北市地政局表示，綜觀近一年不動(dòng)產(chǎn)市場交易量價(jià)變動(dòng)，2016年10月買賣案量1,643件，較上月小幅下跌8.67％，較2015年同期減少24.70％；不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)執(zhí)業(yè)中家數(shù)連3月下降為1,016家，較上月減幅為0.1％，較2015年同期減幅為3％。另統(tǒng)計(jì)最近一期(2016年7月)實(shí)價(jià)登錄量價(jià)動(dòng)態(tài)，全市交易量共956件，較6月小幅下跌3.24％，但較2015年同期增加6.22％。交易總金額上升至291.77億元，較6月增加31.99％，較2015年同期增加38.64％；住宅價(jià)格指數(shù)109.50，較6月下跌0.51％，較2015年同期亦下跌5.46％。
 
臺(tái)北市地政局表示，2016年10月買賣案量1,643件，較上月1,799件減少156件，小幅下跌8.67％，較2015年同期2,182件減少539件，減幅24.70％；而10月建物買賣登記棟數(shù)1,773棟，較上月1,895棟減少122件，亦小幅下跌6.44％，較2015年同期2,241棟減少468棟，跌幅高達(dá)20％。
 
臺(tái)北市地政局指出，全市截至2016年10月已核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營許可共2,588家，目前執(zhí)業(yè)中家數(shù)為1,016家，比例為39％。全市自2002年許可與執(zhí)業(yè)中家數(shù)比例開始上升，至2007年達(dá)到最高58％，其後持續(xù)下降到2016年回到2002年39％的比例。
 
臺(tái)北市地政局指出，最近一期(2016年7月)實(shí)價(jià)登錄量價(jià)動(dòng)態(tài)，全市交易量共956件，較6月988件減少32件，減幅3.24％，但較2015年同期900件增加6.22％。交易量雖較6月減少，惟交易總金額291.77億元，反較6月增加70.72億元，增幅為31.99％；相較2015年同期210.45億元，亦增加81.32億元，增幅為38.64％。
 
2016年7月全市住宅價(jià)格指數(shù)109.50，較6月下跌0.51％，較2015年同期亦下跌5.46％，標(biāo)準(zhǔn)住宅總價(jià)1,370萬元，標(biāo)準(zhǔn)住宅單價(jià)每坪50.39萬元。大樓住宅價(jià)格指數(shù)116.53，較6月上漲2.63％，較2015年同期下跌5.29％。公寓住宅價(jià)格指數(shù)103.33，較6月下跌3.46％，較2015年同期下跌7.26％。全市近期住宅價(jià)格變動(dòng)趨勢平穩(wěn)，觀察大樓與公寓價(jià)格表現(xiàn)，大樓指數(shù)止跌反彈，短線轉(zhuǎn)強(qiáng)；公寓指數(shù)跌勢擴(kuò)大，中、長期價(jià)格表現(xiàn)持續(xù)疲弱。